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Artigos sobre o mercado e Guarapari

Como Valorizar Seu Imóvel Antes de Vender?

Dicas práticas para vender mais rápido e por um preço melhor em Guarapari

Vai vender um imóvel em Guarapari? Antes de anunciar, é fundamental deixá-lo preparado para conquistar quem está procurando — seja online ou durante as visitas presenciais.

Com pequenos ajustes, você pode acelerar a venda e aumentar o valor percebido, especialmente em regiões valorizadas como Praia do Morro, Centro, Muquiçaba, Itapebussu, Meaípe, Santa Mônica e Setiba.

TioSam Imóveis, especializada no mercado local, preparou este guia com as principais estratégias para quem quer vender com segurança e sem perder dinheiro em Guarapari.

 1. Comece pelos reparos básicos

Itens como paredes sujas, torneiras pingando, interruptores com defeito ou portas que não fecham bem causam má impressão — e podem derrubar o valor da proposta.

 Invista em manutenção leve: pintura nova, vedação de janelas, iluminação bem distribuída e acabamentos em dia ajudam muito.

 2. Aposte na limpeza e na organização

Imóvel limpo, ventilado e sem excesso de objetos vende mais rápido.

Além disso, despersonalizar os ambientes ajuda o comprador a se imaginar morando ali.

 Dica: retire fotos de família, muitos enfeites ou móveis antigos demais. Deixe o espaço leve, claro e neutro.

 3. Capriche na área externa (se houver)

Se o imóvel tiver varanda, quintal ou vaga descoberta, aproveite!

Pinte paredes externas, cuide das plantas, retire objetos acumulados e destaque a ventilação e a vista.

Isso vale muito para casas em bairros como Santa Mônica, Setiba ou Meaípe, onde o visual e o ar livre contam muito na decisão de compra.

 4. Invista em boas fotos para o anúncio

Hoje, a primeira visita é digital. Um imóvel mal fotografado pode ser ignorado antes mesmo de despertar o interesse.

Imóveis com vista para o mar ou localizados na Praia do Morro, Castanheiras ou Enseada Azul merecem fotos de qualidade e iluminação natural.

 A TioSam Imóveis oferece fotos profissionais e descrição estratégica nos portais e redes sociais para destacar o que o seu imóvel tem de melhor.

 5. Tenha um bom corretor ao seu lado

Vender com um profissional experiente em Guarapari faz toda a diferença:

• Avaliação justa do imóvel

• Posicionamento certo nos anúncios

• Filtragem de compradores sérios

• Intermediação segura e humanizada

 A TioSam Imóveis acompanha todo o processo, com foco no melhor negócio para você — do primeiro contato até a assinatura do contrato.

Venda com segurança e destaque em Guarapari

Se você tem um apartamento, casa, terreno ou cobertura para vender, fale com a TioSam Imóveis. Vamos te orientar, fotografar e divulgar para o público certo.

 Atendemos toda Guarapari, com foco em bairros valorizados como:

• Praia do Morro

• Centro

• Castanheiras

• Muquiçaba

• Meaípe

• Santa Mônica

• Itapebussu

• Setiba

Quer vender seu imóvel com estratégia e segurança?

Fale agora com a TioSam Imóveis:

(27) 98831-6778 (27) 3362-6777