Cobertura à venda no Edifício Esmeralda Praia de Guaibura, Nova Guarapari ES

Cobertura 4 quartos – Edifício Esmeralda

Praia de Guaibura – Nova Guarapari/ES

Cobertura lateral voltada para o sol da manhã, com excelente ventilação nordeste, recentemente restaurada pela nossa equipe de qualidade. Ideal para quem busca conforto, espaço e a tranquilidade de morar próximo ao mar em uma das praias mais charmosas de Nova Guarapari.

 Localização

Edifício Esmeralda – Praia de Guaibura, Nova Guarapari/ES

Região residencial, com clima de praia, ruas tranquilas e fácil acesso às demais praias de Nova Guarapari. Perfeita tanto para morar quanto para veraneio.

Características do imóvel

Tipo: Cobertura lateral

Área privativa: 138,95 m²

Dormitórios: 4 quartos

Banheiros: Social + suítes (conforme planta do prédio)

Vagas de garagem: 3 vagas, sendo 1 vaga autônoma nº 49

Condição interna: Recentemente restaurada pela equipe de qualidade

Posição solar: Voltada para o sol da manhã

Ventilação: Nordeste, garantindo ambiente arejado e agradável

 Valores

Valor do imóvel: R$ 1.450.000,00

Condomínio: R$ 1.107,36

IPTU (apartamento + 2 vagas de garagem): R$ 1.657,58

IPTU vaga autônoma nº 49: R$ 38,57

(Valores informados pelo proprietário, podendo sofrer reajuste sem aviso prévio.)

 Condições de pagamento

Possibilidade de parcelamento direto com a construtora

Aceita financiamento bancário

Estudamos proposta mediante análise

 Diferenciais

Cobertura ampla e confortável em prédio bem estruturado

Unidade lateral com ótima iluminação natural

Ventilação cruzada (nordeste), garantindo frescor o ano inteiro

Vaga de garagem autônoma, agregando valor patrimonial

Localizada em uma praia tranquila, com clima familiar e mar próximo

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