Visão Geral
|Descrição
Excelente oportunidade para investidores, produtores rurais ou para quem busca uma propriedade completa em meio à natureza, com estrutura diferenciada e grande potencial produtivo.
O proprietário possui interesse em realizar permuta parcial ou total por imóvel em Guarapari, podendo envolver casa, cobertura, apartamento frente mar, área comercial ou imóvel de boa liquidez.
Informações da Propriedade
• Localização: Região de Manhuaçu – MG
• Área total: 51,5 hectares
• Equivalente a 10,5 alqueires
• Área total aproximada: 515.000 m²
• Valor estimado: R$ 3.500.000,00
• Propriedade escriturada e com documentação em dia
Aptidão da Fazenda
A propriedade possui excelente potencial para:
• Café
• Pecuária
• Cria e engorda
• Produção rural mista
• Lazer
• Turismo rural
Capacidade para aproximadamente 150 cabeças de gado em confinamento.
Estrutura da Casa Principal
Casa sede ampla, toda avarandada, construída em laje maciça de concreto e telha esmaltada dupla face.
• Área construída aproximada: 450 m²
• 4 quartos
• 2 suítes
• 4 banheiros
• Sala ampla
• Copa ampla
• Cozinha conjugada com copa
• Piscina em concreto armado (8 x 4)
• Garagem com aproximadamente 150 m²
• Fogão a lenha em alvenaria
• Churrasqueira em alvenaria
Estrutura Rural e Recursos Naturais
• Curral com aproximadamente 200 m²
• Horta cercada com sombrite
• Lagoa/represa de grande porte
• Cachoeira
• 6 nascentes de água
• 2 cursos d’água
• 3 pomares
• Aproximadamente 800 mudas frutíferas
• Terreno formado em braquiária e capim gordura
• Energia elétrica padrão 25 KVA
Diferenciais
A fazenda reúne produtividade, excelente estrutura e abundância de água, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento rural ou lazer.
Permuta
O proprietário avalia permuta parcial ou total por imóveis em Guarapari/ES, incluindo:
• Casas
• Coberturas
• Apartamentos frente mar
• Áreas comerciais
• Imóveis com boa liquidez
Destaques
Vídeo do Imóvel
Imóvel no Mapa
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