Quais são os melhores bairros para comprar apartamento em Guarapari?
Guarapari oferece várias opções de bairros para quem deseja comprar um apartamento, dependendo do objetivo: moradia, veraneio ou investimento.
Guia Completo dos Bairros de Guarapari para Comprar Imóvel
Guarapari é uma cidade com bairros bem diferentes entre si — e cada um atende um perfil de comprador, seja para moradia, veraneio, investimento ou aluguel de temporada. Abaixo, a TioSam Imóveis apresenta um panorama atualizado para ajudar na sua escolha:
Praia do Morro:
Um dos bairros mais procurados por famílias e investidores. Oferece ampla faixa de praia, comércio ativo, lazer e imóveis de vários padrões. Excelente para quem quer estar perto da praia e com boa infraestrutura. Grande faixa de orla, ideal para quem busca imóveis de frente para o mar. Forte valorização imobiliária. Excelente para aluguel de temporada e moradia. Comércio variado, restaurantes, supermercados e farmácias. Imóveis de diversos padrões, desde compactos até alto luxo.
Centro:
Ideal para quem deseja ter acesso rápido a bancos, mercados, escolas e comércio variado. É o coração da cidade, com prédios tradicionais e apartamentos de bom tamanho.
Areia Preta:
Região de alto padrão com imóveis de luxo, frente mar, conhecida por suas areias monazíticas. Excelente para quem busca exclusividade e localização premium.
Praia das Castanheiras – uma das joias do Centro de Guarapari
Localizada no coração de Guarapari, a Praia das Castanheiras é conhecida por suas águas cristalinas, piscinas naturais formadas por pedras e a sombra acolhedora das castanheiras que dão nome ao local.
É uma das praias mais bonitas e seguras da cidade, ideal para famílias com crianças e quem busca tranquilidade sem abrir mão da estrutura urbana.
Com acesso fácil a restaurantes, lojas e comércio, é perfeita tanto para lazer quanto para investir em imóveis com vista privilegiada.
Enseada Azul (Peracanga, Bacutia, Guaibura):
Para quem busca tranquilidade, praias mais reservadas e imóveis de alto valor. Muito procurado por veranistas.
Praia de Meaípe – charme, sossego e boa comida
A Praia de Meaípe é uma das mais encantadoras de Guarapari. Com mar calmo, areia clara e clima tranquilo, é perfeita para relaxar em família ou aproveitar dias de descanso com mais privacidade.
Além da beleza natural, o bairro é famoso por sua gastronomia: ali estão alguns dos melhores restaurantes de frutos do mar da cidade, incluindo a tradicional moqueca capixaba.
Castelhanos – Tranquilidade em Guarapari
A Praia de Castelhanos é perfeita para quem busca sossego e contato com a natureza. Com mar calmo e ambiente familiar, o bairro oferece qualidade de vida e imóveis ideais para segunda residência. Fica em Nova Guarapari, próximo às praias da Enseada Azul.
Itapebussu / Aeroporto
Região em expansão, com diversos empreendimentos novos. Boa mobilidade para o Centro, Praia do Morro e vias de saída da cidade. Proximidade com o aeroporto é um diferencial para quem viaja com frequência. Mistura de casas, condomínios e novos prédios.
Muquiçaba
Bairro central, excelente localização. Fácil acesso à Praia do Morro e ao Centro. Forte presença de comércios, serviços e escolas. Muito procurado por famílias que buscam morar com praticidade. Imóveis bem valorizados e opções de apartamentos com preços atrativos.
Centro / Praia das Virtudes
Região histórica e central de Guarapari. Praia das Virtudes é uma das mais tradicionais da cidade. Imóveis maiores e algumas opções de prédios com vista mar.
Santa Mônica
Bairro residencial, com crescimento contínuo. Ruas tranquilas, boa vizinhança e imóveis com metragem confortável. Ótimo custo-benefício.
Setiba – Natureza preservada e mar tranquilo
A região de Setiba é famosa pelas praias de águas claras e clima de vila. Muito procurada por quem ama tranquilidade e natureza, é ideal para casas de veraneio ou loteamentos. Um refúgio a poucos minutos do Centro de Guarapari.
A TioSam Imóveis atua em todas essas regiões com imóveis selecionados, prontos para atender seu perfil de compra em Guarapari.
